Что происходит на рынке недвижимости Тбилиси – последние тенденции
Наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2)
ТБИЛИСИ, 14 мар — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси в январе 2025 года снизился на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, говорится в исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
В столице в январе 2025 года продано 2,9 тысячи квартир.
Исследователи отмечают, что из всех квартир, сдача которых планируется в 2025 году, продано 77%, из них в большинстве случаев граждане воспользовались предложением внутренней рассрочки строительной компании.
По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными. Наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) в связи с их доступностью и простотой сдачи в аренду. Кроме того, наблюдается снижение доли бюджетных квартир (<$1,000 м2), что связано с растущими ценами.
Нацбанк Грузии начнет пополнять международные резервы – глава регулятора>>
Наибольшее количество квартир в ноябре 2024 года было продано в районах Диди Дигоми, Сабуртало и Самгори, а наименьшее – в районах Чугурети, Мтацминда и Вашлиджвари.
При этом самая высокая цена на квартиры – в районе Мтацминда (2 900 долларов за квадратный метр), далее следуют Ваке (2 501 доллар за квадратный метр) и Чугурети (1 798 долларов за квадратный метр).
Самые низкие цены – в районах Диди Дигоми (1 037 долларов за квадратный метр), Глдани (1 032 доллара за квадратный метр) и Вашлиджвари (972 доллара за квадратный метр).
В январе объем рынка жилой недвижимости Тбилиси вырос на 5,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года – было продано квартир на $242,2 млн.
