Что происходит на рынке недвижимости Тбилиси – последние тенденции

Наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2)

ТБИЛИСИ, 14 мар — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси в январе 2025 года снизился на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, говорится в исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.

В столице в январе 2025 года продано 2,9 тысячи квартир.

Исследователи отмечают, что из всех квартир, сдача которых планируется в 2025 году, продано 77%, из них в большинстве случаев граждане воспользовались предложением внутренней рассрочки строительной компании.

По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными. Наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) в связи с их доступностью и простотой сдачи в аренду. Кроме того, наблюдается снижение доли бюджетных квартир (<$1,000 м2), что связано с растущими ценами.

Нацбанк Грузии начнет пополнять международные резервы – глава регулятора>>

Наибольшее количество квартир в ноябре 2024 года было продано в районах Диди Дигоми, Сабуртало и Самгори, а наименьшее – в районах Чугурети, Мтацминда и Вашлиджвари.

При этом самая высокая цена на квартиры – в районе Мтацминда (2 900 долларов за квадратный метр), далее следуют Ваке (2 501 доллар за квадратный метр) и Чугурети (1 798 долларов за квадратный метр).

Самые низкие цены – в районах Диди Дигоми (1 037 долларов за квадратный метр), Глдани (1 032 доллара за квадратный метр) и Вашлиджвари (972 доллара за квадратный метр).

В январе объем рынка жилой недвижимости Тбилиси вырос на 5,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года – было продано квартир на $242,2 млн.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>

Топ
Какой сегодня церковный праздник: 7 июля 2025
По православному церковному календарю 7 июля отмечают Рождество честного славного Пророка Предтечи и Крестителя Господня ИоаннаПо церковному календарю 7 июля также отмечают день памяти святых Орентия, Фарнакия, Ероса, Фирмоса, Фирмина, Кириака и...
Мир
01:03
В грузинском поместье во Франции будет разбит виноградник
История грузинского поместья Левиль начинается с 1921 года ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Виноградник будет разбит на территории грузинского поместья Левиль, приобретенного правительством Первой демократической республики Грузии во Франции...
Мир
Вчера, 22:53
Китай указал Европе на ее место
Европа в очередной раз потребовала от Китая "прекратить любую материальную поддержку российского ВПК" и получила неожиданно откровенный ответГлава китайской дипломатии Ван И совершает недельный визит в Европу: недавно был в...
Мир
Вчера, 15:53
Юрий Баранчик: Бытует мнение, что, демонстративно не прибыв на торжества по случаю 80-летия Победы, Алиев нанёс личное оскорбление Путину
Бытует мнение, что, демонстративно не прибыв на торжества по случаю 80-летия Победы, Алиев нанёс личное оскорбление Путину. Плюс ФСБ и МВД России имеют претензии к «диаспоре давно». Именно поэтому…Вряд ли. Разве что – как одна из капель, переполнивших...
Грузия
Вчера, 18:10
В Ингушетии международный фестиваль "Край мастеров" посетили около 5 тыс. человек
МАГАС, 6 июля. /ТАСС/. Около 5 тыс. человек в Ингушетии за два дня посетили международный фестиваль ремесленников "Край мастеров", который завершился вечером 6 июля в Магасе. Об этом ТАСС рассказал организатор, руководитель Дома молодежных организаций...
Мир
01:03
Вступили в силу поправки о запрете выращивания марихуаны в Грузии
Чем больше объем наркотического растения, тем выше наказаниеТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Незаконный посев, выращивание и культивация конопли и других наркотических растений, а также покупка, хранение, перевоз или дарение семян этого растения в малой дозе...
Мир
Вчера, 19:34
Борьба с наркопреступлениями в Грузии - два гражданина Беларуси задержаны в Батуми
Самая крупная партия наркотиков (298 килограммов героина) была изъята в Грузии 18 июня после проверки груза, которые везли из Армении в Европу ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Два гражданина Беларуси задержаны в Батуми (АР Аджария) по обвинению в...
Грузия
Вчера, 19:09
WarGonzo: Бой на горе Ахбюк – почему нужно перепроверять данные разведки
Бой на горе Ахбюк – почему нужно перепроверять данные разведкиВ годовщину событий постоянный автор @wargonzoМарианна Котова вспоминает эпизоды грузино-абхазской войны. В начале июля 1993 года абхазская армия предприняла очередную попытку...
Мир
Вчера, 13:30
Запад проиграл инфо-войну против России внутри нашей страны
Отвечая на вопрос Радио Sputnik о том, кто станет победителем в информационной войне, сенатор РФ, председатель Комиссии СФ по информационной политике и взаимодействию со СМИ, член научного...
Грузия
Вчера, 10:26
Михаил Онуфриенко: Рейхсканцелярия. 1942:. "Мало отделить от России кавказские народы и Туркестан, необходимо также, чтобы и славянские народности развивались отдельно, как различные государства и эта установка Министерства..
Рейхсканцелярия. 1942:"Мало отделить от России кавказские народы и Туркестан, необходимо также, чтобы и славянские народности развивались отдельно, как различные государства и эта установка Министерства восточных оккупированных территорий должна...
Мир
Вчера, 15:04
Еще один бывший аналитик ЦРУ рассказывает о ЦРУ и МИ-6 в Азербайджане
Кто читает мои длинные статьи, знает, что несколько дней назад я сказал, что Южный Кавказ (Армения, Азербайджан, Грузия) так же важен для России, как и Украина, потом я...
Мир
Вчера, 14:04
Сильнейшие шахматистки мира собрались в Грузии для участия в Кубке мира
Лучшие по рейтингу шахматистки (21 участница) первый раунд пропускают, а остальные 86 сыграют за выход в 1/32 финала ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Кубок мира по шахматам среди женщин, на который съехались более сотни ведущих спортсменок, впервые принимает...
Грузия
Вчера, 17:26
Выборы 2025: в грузинской оппозиции разразился скандал
Коалиция "Сильная Грузия" подверглась осуждению других оппозиционных партий из-за последнего заявления ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Коалиция "Сильная Грузия" сделала заявление об участии в местных выборах, которые пройдут в Грузии 4...
Грузия
Вчера, 09:07
Традиция хевсурской вышивки - "начрела" обрела статус культурного наследия Грузии
"Начрела" - это гармоничное сочетание орнаментов и цветов, сохранившееся из глубины веков, которое выполнено в технике вышивки крестом ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Хевсурская традиционная вышивка "начрела" получила...
Мир
Вчера, 15:03
Очень часто изображается так, будто Грузия делает что-то, чего не делают западные страны – глава МИД
"В это время можно обнаружить, что в этих странах существуют более суровые законы, что конкретная страна использует более жесткие методы для защиты...
Мир
Вчера, 22:11
Влиятельный бизнесмен задержан в Грузии за незаконное хранение оружия
В случае подтверждения вины бизнесмену грозит до 10 лет тюрьмы ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Влиятельный грузинский бизнесмен, основатель компаний Silk Road Group, Silknet, Euronews Georgia Георгий Рамишвили задержан за незаконное хранение оружия...
Мир
Вчера, 21:46
Дорога в одно из самых высокогорных сел Грузии частично открыта
Дорога в Шатили закрыта для транспорта с 3 июля из-за схода оползня ТБИЛИСИ, 6 июл — Sputnik. Движение транспортных средств на 96-м км дороги внутригосударственного значения Жинвали-Барисахо-Шатили (село Гиоргицминда) восстановлено...
Мир
Вчера, 20:44
Сроки реконструкции станции метро "Варкетили" в Тбилиси вновь откладываются
Компания Bada Construction LLC потребовала продлить срок действия соглашения до 30 июня 2026 года. До этого крайней датой ввода отремонтированной станции в эксплуатацию...
Грузия
Вчера, 19:56
В Грузии по обвинению в незаконном приобретении, хранении и ношении огнестрельного оружия задержан бизнесмен Георгий Рамишвили, сообщает @SputnikGeorgia
Это основатель крупнейших телекоммуникационных компаний страны Silknet, Euronews Georgia, Silk...
Грузия
Вчера, 21:12
Бизнесмен Георгий Рамишвили задержан в Грузии по обвинению в незаконном приобретении, хранении и ношении огнестрельного оружия
По данным СМИ, его арестовали в аэропорту Тбилиси. Информацию о задержании уже подтвердило МВД, но другие подробности...
Грузия
Вчера, 20:54
Новости