Миллион за квадратный метр: Сколько стоят в Москве квартиры, где жили знаменитости

Хочешь жить, думать и писать, как твой кумир, окунись в атмосферу его жизни. Для начала можно купить его квартиру. Как выяснили корреспонденты «Комсомолки», цены на столичное жилье, в котором обитали известные в свое время люди, вполне себе рыночные.

Главный адрес Владимира Высоцкого в Москве - Малая Грузинская, 28. В трешке на восьмом этаже с видом на католический костел артист жил последние годы. Здесь и умер. Десять лет назад ее сдавали за 125 тыс. рублей, сейчас квартиры в предложениях нет, но теперь аренда была бы минимум в два раза дороже.

Ночь в квартире Высоцкого стоит 6500 рублей. Фото: Владимир МЕКЛЕР/Global Look Press

Есть у Высоцкого еще один адрес, прославленный в музыке, - Большой Каретный переулок, 15 (между м. «Цветной бульвар» и садом «Эрмитаж»). Здесь будущий кумир встретил свои 17 лет, когда жил с отцом и мачехой. Сегодня квартиры на первом этаже выкуплены под апартаменты. Ремонт сделан со вкусом: современная отделка в стиле неоклассики перемежается с ретромебелью, музыкальными инструментами. А на старых буфетах органично смотрятся черно-белые фото Владимира Семеновича.

Лауреат Нобелевской премии Иван Бунин до эмиграции жил на Поварской, 26, сегодня ближайший ориентир к этому адресу - Новый Арбат. Квартира принадлежала родителям его супруги. В его дневниках «Окаянные дни» московские действия как раз разворачиваются здесь.

В советские годы огромную квартиру Бунина разделили. Фото: Wikimedia Commons

Квартиру Бунина не могли продать уже семь лет. Причем за это время ее цена с 22,5 млн выросла до 47 млн рублей! Шарм в том, что площадь ее - всего лишь 47 квадратов, получается по миллиону за метр. Знатоки возразят: как это у дворянского рода Муромцевых (фамилия жены Бунина), в который вообще входил председатель Мосгордумы, и такая скромная квартирка? Отвечаем: квартирка тогда была 120 кв. м. Ее разделили в советские годы.

Поварская, 26.

Алиса ТИТКО

Лишь на днях объявление исчезло из продажи. В том, что квартиру долго не покупали, нет ничего странного. Она на первом этаже, ремонт устаревший, по моде начала нулевых, да еще и цена нескромная...

Продавцы квартир на Патриарших любят ввернуть в свои объявления пассаж вроде: «Тут жил/был/спал/ел Булгаков». Складывается ощущение, что писатель только и занимался моционом по окрестным домам. Когда интересуешься доказательствами, продавцы отмахиваются: все на уровне слухов.

Михаил Афанасьевич Булгаков. Фото: Wikimedia Commons

Однако один объект, о котором есть исторические свидетельства, сейчас продается. Это квартира 24 в доме по адресу Малая Бронная, 32. За трешку в 110 кв. м просят почти 100 млн рублей.

Прочитав рассказ, хозяева квартиры страшно обиделись. А хозяин дома, по утверждению Татьяны Лаппы, «чуть не избил» автора. Фото: Онлайн-сервис «Домклик»

Тут жила чета Крешковых, которая дружила с Булгаковым и его первой женой Татьяной Лаппой. В те годы на пике моды был спиритизм - вызов духов, которым адресовали житейские вопросы. Им-то Крешковы всерьез были увлечены. Михаил Афанасьевич к сему относился скептически. И написал рассказ «Спиритический сеанс». В нем в той самой квартире вызывают духов Сократа и Наполеона, чтобы узнать, когда падут большевики. В разгар колдовства входят сотрудники ВЧК и всех арестовывают...

Нынешние владельцы квартиры уверяют: мол, если что-то мистическое и случается, то только хорошее. И хвастаются ремонтом, который хоть и новый, но в духе начала ХХ века.

Многоэтажка на «3-й улице Строителей, 25», которую снимали снаружи для известного фильма, - на самом деле дома 113 и 125 на проспекте Вернадского. В первом жила Надя Шевелева, во втором - Женя Лукашин. В каждом объявлении о продаже квартиры обязательно указывают - те самые дома из фильма Эльдара Рязанова. Двушки можно купить в среднем за 15 млн рублей, трешки в диапазоне 20 - 30 млн. Правда, выглядят они совсем не как в кино: Рязанов все интерьеры отснял в павильоне.

Все интерьеры были отснял в павильоне. Фото: Кадр из фильма

На доме есть памятная табличка: «Здесь жил Женя Лукашин».

Михаил ФРОЛОВ

Известнейший русский живописец Валентин Серов последние годы жизни владел особняком в Староваганьковском переулке, 21. Здесь он написал полотно «Похищение Европы».

Валентин Серов последние годы жизни владел особняком в Староваганьковском переулке, 21. Фото: Wikimedia Commons

В этом особнячке в 1910 году художник написал картину «Похищение Европы». Фото: Агентство недвижимости Whitewill

За дом хотят выручить 280 млн рублей. Фото: Агентство недвижимости Whitewill

Дом признан памятником культурного наследия. И он уже реконструирован, то есть самая хлопотная и дорогостоящая часть работ уже сделана. Комнаты двухэтажного особняка с подвалом и чердаком раскинулись примерно на 1000 квадратов. Продавец (домом владеет компания) хочет выручить за дом 280 млн рублей.

Александр Фаберже - сын легендарного ювелира. Пока папенька делал бизнес, сын был художником. Жил в доме на Пречистенке, 13, в семи минутах от храма Христа Спасителя. После революции тут были коммуналки. А нынче квартира Фаберже - едва ли не самая дорогая на вторичном рынке Москвы. Семикомнатная, в 469 кв. м стоит 1,8 млрд рублей! Для сравнения: на 200 млн дешевле прямо сейчас продают Дворец на Яузе - ДК, в котором снимали первые передачи КВН и кино «Карнавальная ночь».

Александр Фаберже. Фото: Wikimedia Commons

Дом на Пречистенке, 13. Фото: Онлайн-сервис «Петербургская недвижимость»

В квартире семь комнат. И в каждой сделан ремонт - шикарный, без китчевой лепнины. Фото: Онлайн-сервис «Петербургская недвижимость»

Почему так дорого? 15 лет назад дом на Пречистенке целиком выкупила строительная компания. И навела лоск, превратив исторический комплекс в премиум-многоэтажку.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Имя владельца на цену не влияет

- Известное имя прошлого владельца не оказывает влияния на стоимость недвижимости, - говорит генеральный директор агентства недвижимости ЦДН («Центральный Департамент Недвижимости»), действующий член Гильдии риэлторов Москвы Анатолий Пысин. - Она зависит в первую очередь от сильных сторон самого жилья, а не от прошлого собственника или его соседа. Люди ориентируются на место, инфраструктуру, площадь, этаж, вид из окна. В моей практике не было ни одного запроса, что покупатель хочет приобрести жилье, которое принадлежало знаменитости или по соседству с ныне живущей звездой.

Но для некоторых фактор соседства с известным человеком будет дополнительным стимулом для покупки. В сложное для рынка жилой недвижимости время это может заметно ускорить продажу объекта.

В свое время коллеги из Петербурга, продавая квартиру, в которой проживал Пушкин, использовали его имя как конкурентное преимущество объекта. Для продажи они подготовили несколько интересных видеосюжетов и даже полноценную передачу на телевидении, где рассказывали интересные факты о поэте, доме, событиях того времени.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Те самые гостиницы

«Метрополь»

Хотите прослыть гостем-интеллектуалом, попросите администратора подготовить для вас литерный номер А. В отеле будут озадачены. А вы тут же: «Неужто не знали, что раньше лучшие номера сего дома назывались литерами, а не цифрами?»

Гостиницу «Метрополь» начали строить еще в конце XIX века - в 1899 году. И построили в 1905-м. Фото: TTE3342/Wikimedia Commons

Номер под литерой А - сегодня президентский люкс. В нем останавливались Ким Чен Ир, королева Испании София, композитор Поль Мориа, король поп-музыки Майкл Джексон и актер Арнольд Шварценеггер. Цена - 290 тыс. рублей за ночь.

Арнольд Шварценеггер был в Москве дважды. В 1988 году он прилетел в СССР для съемок одного из эпизодов фильма «Красная жара». А в 1996-м открыл в столице ресторан сети «Планета Голливуд». Фото: Gero BRELOER/Global Look Press

Немного не хватает на люкс, но прикоснуться к истории хочется? В номере 3304 жил Вертинский с семьей после возвращения из эмиграции. В 2217-м писали первую советскую Конституцию. В номере 4440 бывали Монтсеррат Кабалье и актер Кевин Костнер. Этажом выше (5540) Владимир Маяковский читал театральному обществу пьесу «Мистерия-буфф». Эти номера стоят 45 - 80 тыс. рублей за ночь.

«Националь»

Для романтиков, не чуждых идеям коммунизма, имеется люкс 107. После Октябрьской революции тут проживали Ленин и Крупская. Цена - 100 тыс. рублей за ночь. На 80 тыс. дороже люкс 411, он просторнее и знаменит своим постояльцем, певцом Федором Шаляпиным.

В 250 тыс. рублей обойдется президентский люкс. Тут останавливались Николя Саркози, Жак Ширак, Сильвио Берлускони, король Испании Хуан Карлос I, Билл Гейтс, Мерил Стрип и Квентин Тарантино.

«Савой»

В роскошном трехкомнатном гранд-люксе кто только не жил: от писателя Куприна и балерины Анны Павловой до режиссера Люка Бессона и актера Жан-Поля Бельмондо. А еще тут любила бывать вдова экс-президента Франции Жака Ширака Бернадетт. До пандемии сюда частенько заезжали актеры боевиков Джон Траволта и Дольф Лундгрен. Оба выбирали этот отель, потому что отсюда можно быстро доехать попариться в Сандунах. Цена номера - 120 тыс. рублей за ночь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Почему цены на недвижимость не падают даже при высокой ключевой ставке (подробнее)

Топ
Жуть в тарелках и крысы на кухне: Шокирующие откровения повара со стажем
Бытует мнение, что, увидев ресторанную кухню и процесс приготовления изнутри, можно навсегда потерять желание там питаться. Так ли это? Издание aif.ru пообщалось с поваром Романом С., имеющим 15-летний опыт работы, и узнало о тараканах...
Мир
17:55
В Китае обнаружен новый коронавирус - будет ли новая пандемия
HKU5 был впервые обнаружен у летучих мышей исследователями из китайской лаборатории, откуда, как опасаются, произошла утечка SARS-CoV-2, ставшего причиной пандемии в 2020 годуТБИЛИСИ, 8 июн – Sputnik. Американские ...
Мир
16:56
Грузия полностью соблюдает международные санкции в отношении России – Служба доходов
Служба доходов в рамках процедур таможенного контроля тесно сотрудничает и находится в постоянной связи с компетентными органами США и ЕвросоюзаТБИЛИСИ, 8 июн — Sputnik. Грузия с момента введения международных санкций полностью соблюдает установленные...
Мир
15:46
Местоблюститель Патриарха Грузии поздравил жителей страны с праздником Святой Троицы
"Мы, дорогие братья и сестры, не можем часто ходить в церковь в силу различных обстоятельств, мы не можем должным образом соблюдать посты, помогать бедным настолько...
Мир
19:57
Наёмники в ВСУ: "Эта страна станет вашей могилой". Финн предупредил земляков
Финский иностранный наёмник предупредил земляков, желающих отправиться в зону спецоперации для войны с русскими, что "эта страна станет вашей могилой". В рядах украинской армии против наших парней воюет не мало иностранных...
Мир
17:42
Олег Барциц: возвращение Абхазии в Грузию – это фантомные боли Тбилиси
Новый глава МИД Абхазии Олег Барциц совершил свой первый заграничный визит в Россию, на переговоры с российским министром иностранных дел Сергеем Лавровым. В интервью корреспонденту РИА Новости Кириллу Рубцову он рассказал, о чем шла беседа с главой...
Грузия
12:00
Чемпион UFC грузин Мераб Двалишвили встал на колени перед Трампом после победы над американцем Шоном О'Мэлли
Двалишвили задушил О’Мэлли в главном поединке UFC 316. Далее грузинский боец перелез через клетку и встал на колени перед президентом США...
Мир
15:25
Сергей Лебедев: Утренняя перекличка РОС. РОС – это Русское Общественное Сопротивление
Утренняя перекличка РОСРОС – это Русское Общественное Сопротивление. Почему Русское? Потому что война идёт цивилизационная – за нашу русскую культуру, за русскую мораль, за основу русского человека – за Справедливость!Это не значит, что если...
Мир
06:00
Чемпион UFC Двалишвили встал на колено перед Трампом после боя
Чемпион UFC в легчайшей весовой категории Мераб Двалишвили встал на колено перед президентом США Дональдом Трампом после того, как защитил титул чемпиона UFC в легчайшем весе, пишет ТАСС. "После боя грузинский спортсмен покинул октагон и пожал...
Мир
15:03
Гражданин Индии задержан на западе Грузии по обвинению торговле наркотиками
В Грузии торговля наркотиками входит в список преступлений, находящихся под особым контролем государства ТБИЛИСИ, 8 июн — Sputnik. Полиция Кутаиси задержала 23-летнего гражданина Индии по обвинению в незаконном обороте наркотиков, сообщили в...
Грузия
13:50
Кавказская мощь: Двалишвили «задушил» О'Мэлли в реванше и защитил пояс UFC, Мурзаканов уничтожил Рибейро
Мераб Двалишвили взял верх над Шоном О'Мэлли в бою-реванше и сохранил чемпионский пояс UFC в легчайшем весе. На протяжении всего поединка грузин владел преимуществом и оформил пять тейкдаунов, а в концовке третьего раунда...
Мир
12:54
Сборная Грузии по футболу сыграет с Кабо-Верде в Кутаиси - все билеты на матч проданы
Главный тренер сборной Грузии не стал вызывать на июньские сборы сразу нескольких лидеров команды ТБИЛИСИ, 8 июн — Sputnik. Сборная Грузии по футболу сыграет товарищеский матч с командой Кабо-Верде — игра пройдет в воскресенье, 8 июня на...
Грузия
12:15
Чемпион UFC Двалишвили встал на колено перед Трампом
НЬЮ-ЙОРК, 8 июня. /ТАСС/. Чемпион Абсолютного бойцовского чемпионата (UFC) в легчайшей весовой категории грузин Мераб Двалишвили встал на колено перед президентом США Дональдом Трампом после боя.В воскресенье Двалишвили во второй раз защитил титул...
Мир
13:06
Глава МИД Абхазии назвал утопией желание Грузии вернуть себе Абхазию
Желание Грузии вернуть Абхазию в свой состав — это «фантомные боли». Об этом заявил глава МИД Абхазии Олег Барциц в интервью РИА Новости.Барциц назвал стремление Тбилиси вернуть Абхазию утопией, добавив, что часть грузинского истеблишмента...
Грузия
10:45
Грузинский боец Двалишвили встал на колено перед Трампом после победы в UFC
Грузинский боец смешанного стиля (ММА) Мераб Двалишвили встал на колено перед президентом США Дональдом Трампом на турнире UFC 316, который прошел в Ньюарке. Этот момент попал в трансляцию, сообщает корреспондент «Ленты.ру».В ночь на 8 июня Двалишвили...
Мир
11:49
Мераб Двалишвили победил американца Шона О’Мэлли и сохранил чемпионский пояс UFC в суперлегком весе (61 кг)
Бой прошел в Ньюарке и стал главным событием турнира UFC 316. На турнире присутствовал и президент США Дональд Трамп, который поздравил грузина...
Мир
10:32
Чем заняться молодежи летом в Тбилиси? Мэрия предлагает бесплатные программы
Летние молодежные программы 2025 года стартуют 15 июня и продлятся до сентябряТБИЛИСИ, 8 июн — Sputnik. Мэрия Тбилиси в целях пропаганды здорового образа жизни с 15 июня реализует бесплатные летние программы для шести тысяч молодых людей, заявил...
Грузия
10:18
На акциях протеста в США запретят носить маски
Глава Пентагона Пит Хегсет заявил, что при необходимости в Лос-Анджелес отправят военных Корпуса морской пехотыТБИЛИСИ, 8 июн - Sputnik. Маски будет запрещено носить на акциях протеста в США, об этом заявил глава государства Дональд Трамп на...
Мир
14:36
Атомщики могут все! Даже колокола отливать
Удивительно, но факт. В 1990-е и 2000-е во ВНИИНМ им. Бочвара занимались колоколами. Их главная особенность — уникальная технология высокоточного литья.Всего за девять лет работы было отлито 600 колоколов —...
Мир
10:08
Двалишвили защитил титул чемпиона UFC в легчайшем весе
НЬЮ-ЙОРК, 8 июня. /ТАСС/. Грузинский боец смешанного стиля (ММА) Мераб Двалишвили победил американца Шона О'Мэлли и защитил титул чемпиона Абсолютного бойцовского чемпионата (UFC) в легчайшем весе. Турнир UFC 316 прошел в в Ньюарке (штат Нью-Джерси...
Мир
09:15
Новости